不動産鑑定士 実務修習

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不動産鑑定士 実務修習

不動産鑑定士は、不動産鑑定士試験合格後に社団法人日本不動産鑑定協会において、実務修習を受けることができます。実務修習は。1,2,3年の3種類のコースがあります。不動産鑑定士の実務修習は、講義・基本演習・実地演習の3単元で構成されており各単元とも習得確認が必要になります。習得確認を取得できない場合、再受講となります。

・講義:前期、後期各5日ずつの日程で、不動産鑑定評価に於ける一般的基礎知識、種別・類型別鑑定評価、手法適用上の技術的知識の講義を受けます。

・基本演習:初級、中級、上級各3日ずつ日程で、具体的に不動産鑑定の実査・評価・鑑定表報告書の作成などを行います。

・実地演習:指導鑑定士の指導を受けながら、実地演習必須類型(23件)の鑑定評価報告書の作成を行います。それらは、更地・建付地・移行地6件、底地1件、住宅見込み地1件、自用の建物及びその敷地3件、貸家及びその敷地4件、区分所有建物及びその敷地2件、借地権付き建物2件、地代1件、家賃2件となります。

これらの3単元全ての習得が確認された場合に、終了考査を受けることができ小論文と不動産鑑定の実地演習の事案に対する口頭試問となります。この終了考査で終了が確認されたら、国土交通大臣の終了の確認の後に不動産鑑定士として登録が可能となります。

  

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